案例簡介：

        基準(zhǔn)地價(jià)是指按照城鎮(zhèn)不同的土地級別或均質(zhì)區(qū)段分別評估出商業(yè)、住宅、工業(yè)等各類用途的單位面積土地使用權(quán)平均價(jià)格，反映了我國城鎮(zhèn)土地利用所產(chǎn)生的實(shí)際經(jīng)濟(jì)效果，標(biāo)明了土地經(jīng)濟(jì)價(jià)值運(yùn)動的基準(zhǔn)線，同時(shí)也反映出土地市場中地價(jià)總體水平和變化趨勢；為國家征收土地稅收提供依據(jù)。

        我公司受廣元市蒼溪縣國土資源局委托對蒼溪縣2012年城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行定級和評估。根據(jù)定級和評估結(jié)果，蒼溪縣城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)評估面積為3878公頃，共劃分為商業(yè)、住宅和工業(yè)三個(gè)類別，其中商業(yè)和住宅均分為五個(gè)級別，工業(yè)分為三個(gè)級別。商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)為456~2547元/㎡，基準(zhǔn)容積率為1.5；住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)為335~1663元/㎡，基準(zhǔn)容積率為2.0，工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)為205~401元/㎡，基準(zhǔn)容積率為0.8。

其他同類型項(xiàng)目：

        廣元市利州區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地級別調(diào)查和基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整項(xiàng)目
        涼山彝族自治州金陽縣城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整項(xiàng)目
        涼山彝族自治州昭覺縣基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整項(xiàng)目